Appartement

Liège
4000

289.000 €

Réf. 399

publiée le 05-05-2023

2 chambres

1 salles de bain

95m²

A vendre

Composition:
Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, magnifique appartement entièrement rénové avec goût composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), hall de nuit, deux chambres, buanderie, salle de bain, deux WC, balcon et grande cave carrelée de 14 m².
Particularité:
Très bonne situation, hyper centre, proche de toutes commodités, à 100 mètres de la Place Saint-Lambert, à 50 mètres du parking Saint-Denis, quartier de Liège en pleine expansion (futur passage du tram).
Nombreux rangements, bibliothèque, meubles et stores sur mesure, porte blindée, double vitrage, énergies séparées et conformes.
Possibilité des frais d'enregistrement réduits.
Idéal pour investisseurs (location meublée).
Visite virtuelle sur notre site www.stolerimmo.be

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambres : 2
Salles de bains : 1
Surface habitable : 95m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 14.25 m2
Chambre 2 14.5 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 2 - oui/non Oui
Cuisine 9.5 m2
Salle de bains 6.3 m2
Séjour 24.5 m2
Buanderie 4
Cuisine - oui/non Oui
Caves 14 m2
Séjour - oui/non Oui
Buanderie - oui/non Oui
Caves - oui/non Oui
Dressing - oui/non Oui
Espace rangement - oui/non Oui
Salle de bains - Oui/Non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 125
Revenu cadastral 690 €

Aux alentours

Entrée d'autoroute 1500 m
Type d'environnement Urbain

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Super-équipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Baignoire
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de rénovation 2017
Etat général Excellent

PEB / certifications

Code unique PEB 20180716002744
Cons. tot. energie primaire 23700 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 219 kWh/m² par an
Date de validité 2028-07-16T09:37:00.000Z
Emissions carbone 40
Certificat electrique Oui

Charges détaillées

Syndic 125 €

Adresse du bien
Rue de la Madeleine, 26, 4000 Liège (Excellent état), BE