Maison

Liège
4000

325.000 €

Réf. 646

publiée le 05-07-2023

4 chambres

3 salles de bain

140m²

A vendre

Composition:
Maison unifamiliale entièrement rénovée en 2021 pour de la colocation, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine ouverte (entièrement équipée) et salle de douches, aux étages deux belles pièces de vie, quatre chambres dont deux avec douches individuelles, deux WC + caves sur toute la surface du bien.
Particularité:
Le bien est entièrement équipé et meublé avec goût pour étudiants ou jeunes travailleurs en cohabitation.
Excellente situation, hyper-centre de Liège et proche de toutes commodités (bus, gare, commerces, écoles et futur passage du tram).
Châssis double vitrage, chaudière au gaz récente, électricité conforme.
Idéal pour investisseurs, loyer potentiel de 1.810 euros/mois hors charges.

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Détails

Chambres : 4
Salles de bains : 3
Surface habitable : 140m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 12 m2
Chambre 2 12 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 3 14 m2
Chambre 4 11.5 m2
Chambre 2 - oui/non Oui
Chambre 3 - oui/non Oui
Cuisine 12 m2
Salle de bains 7 m2
Chambre 4 - oui/non Oui
Salle de bains 2 - oui/non 1
Salon 28 m2
Salle à manger 15 m2
Cuisine - oui/non Oui
Caves 40 m2
Caves - oui/non Oui
Salle à manger - oui/non Oui
Salle de bains - Oui/Non Oui
Salon - oui/non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 820 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2021
Nombre d'étage 6
Etat général Excellent

PEB / certifications

Code unique PEB 20191127002454
Cons. tot. energie primaire 42828 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 309 kWh/m² par an
Date de validité 2023-11-27T10:10:00.000Z
Emissions carbone 60
Certificat electrique Oui

Adresse du bien
Rue des Airs, 24B, 4000 Liège (Excellent état), BE