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PEB D

Immeuble de rapport

Liège
4020

350.000 €

Réf. 316

publiée le 09-12-2022

6 chambres
3 salles de bain
310m²
terasse 20m²

A vendre

Composition:
Immeuble de rapport style maison de maître composé de trois appartements 2 chambres pour une belle superficie habitable de 310 m² et un revenu locatif actuel de 1.900 euros/mois hors charges.
Rez-de-chaussée avec jardin de 120 m² et terrasse de 20 m².
Très bon état général, énergies séparées pour l'électricité et le chauffage.
Particularité:
Idéalement situé, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Liège et proche de toutes commodités(commerces, écoles, transport en commun, ...).


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Détails

Chambres : 6
Salles de bains : 3
Surface habitable : 310m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 55 m2
Caves - oui/non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 75
Revenu loyer mensuel 1900
Taux d'occupation 100 %
Revenu cadastral 1056 €
Précompte immobilier 1219.08 €

Aux alentours

Entrée d'autoroute 1000 m
Type d'environnement Urbain

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Americ. équipée
Châssis PVC
Double vitrage - oui/non Oui
Volets - oui/non Oui
Parlophone Oui

Jardin / Terrasse

Surface du jardin 120 m2
Terrasse 20 m2
Terrasse - oui/non Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Nombre d'étage 3
Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20221123033849
Cons. tot. energie primaire 31495 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 305 kWh/m² par an
Date de validité 2022-11-23T10:31:00.000Z
Emissions carbone 60

Charges détaillées

Eau froide 75 €


Adresse du bien
Rue des Maraîchers, 39, 4020 Liège (Bon), BE

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