Immeuble de rapport

Liège
4031

199.000 €

Réf. 391

publiée le 26-04-2023

3 chambres

2 salles de bain

130m²

terasse 55m²

A vendre

Composition:
Maison aménagée en deux logements (à régulariser) composée au rez de chaussée d'un appartement 1 chambre avec grande terrasse et aux étages un duplex 2 chambres avec terrasse.
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière VAILLANT pour chaque logement, présence de portes coupe-feux RF, énergies séparées pour les deux appartements.
Particularité:
Excellente situation, à proximité du centre-ville de Liège, à deux pas des axes routiers et de toutes commodités.
Idéal pour investisseurs, ce bien étant situé juste derrière le campus HELMO peut être adapté pour de la colocation étudiants.

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambres : 3
Salles de bains : 2
Surface habitable : 130m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 15 m2
Chambre 2 12 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 3 13.5 m2
Chambre 2 - oui/non Oui
Chambre 3 - oui/non Oui
Salle de bains 4 m2
Chambre 4 - oui/non Oui
Salle de bains 2 3 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Entrée d'autoroute 583 m
Type d'environnement Rural

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 55 m2
Terrasse - oui/non Oui
Orientation de la terrasse Sud Ouest

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général A rafraichir

PEB / certifications

Code unique PEB 20230409005764
Cons. tot. energie primaire 28666 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 324 kWh/m² par an
Date de validité 2033-04-09T12:45:00.000Z
Emissions carbone 59

Adresse du bien
Rue du Biez, 65, 4031 Liège (À rafraîchir), BE