Immeuble de rapport

Liège
4031

199.000 €

Réf. 391

publiée le 26-04-2023

3 chambres

2 salles de bain

130m²

terasse 55m²

Option

BIEN SOUS OPTION

Composition:
Maison aménagée en deux logements (à régulariser) composée au rez de chaussée d'un appartement 1 chambre avec grande terrasse et aux étages un duplex 2 chambres avec terrasse.
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière VAILLANT pour chaque logement, présence de portes coupe-feux RF, énergies séparées pour les deux appartements.
Particularité:
Excellente situation, à proximité du centre-ville de Liège, à deux pas des axes routiers et de toutes commodités.
Idéal pour investisseurs, ce bien étant situé juste derrière le campus HELMO peut être adapté pour de la colocation étudiants.

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Détails

Chambres : 3
Salles de bains : 2
Surface habitable : 130m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 15 m2
Chambre 2 12 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 3 13.5 m2
Chambre 2 - oui/non Oui
Chambre 3 - oui/non Oui
Salle de bains 4 m2
Chambre 4 - oui/non Oui
Salle de bains 2 3 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Rural
Entrée d'autoroute 583 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 55 m2
Terrasse - oui/non Oui
Orientation de la terrasse Sud Ouest

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général A rafraichir

PEB / certifications

Code unique PEB 20230409005764
Cons. tot. energie primaire 28666 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 324 kWh/m² par an
Date de validité 2033-04-09T12:45:00.000Z
Emissions carbone 59

Adresse du bien
Rue du Biez, 65, 4031 Liège (À rafraîchir), BE