Immeuble de rapport

Liège
4000

450.000 €

Réf. 843

8 chambres

3 salles de bain

229m²

Option

Deux appartements ont été réunis pour créer un logement étudiant spacieux de 229 m². Ce logement collectif dispose d'un permis d'urbanisme et d'un permis de location pour une affectation en huit chambres d'étudiants et est conforme aux normes en vigueur pour l'électricité, le gaz et la sécurité incendie.
Il est composé d'un hall d'entrée, huit chambres, trois salles de douche avec WC, une cuisine équipée (trois réfrigérateurs, lave-vaisselle, four, hotte, etc.) et une buanderie.
A seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Liège, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires (HEC,Sainte Julienne, Lambert Lombard, Hazinelle,...).
Le revenu net locatif s'élève à 3 420 €.

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Détails

Chambres : 8
Salles de bains : 3
Surface habitable : 229m²
Nombre de façades : 2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1995 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 813 m
Centre ville 450 m
hypercenter - Oui/Non Oui
highway - Oui/Non Oui

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Télédistribution Oui
Etage du bien 1

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de construction 1974
Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20230124018208
Cons. tot. energie primaire 32321 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 235 kWh/m² par an
Date de validité 2033-01-24T12:27:00.000Z
Emissions carbone 44
Certificat electrique Oui

Adresse du bien
Rue Sur-la-Fontaine, 51, 4000 Liège (Bon), BE