Appartement

Luik
4000

199.000 €

Réf. 692

publiée le 21-09-2023

2 chambres

1 salles de bain

65m²

A vendre

Situé au deuxième étage d'une copropriété entièrement rénovée sans ascenseur, magnifique appartement en parfait état composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, buanderie et WC séparé.
Particularité:
Idéalement situé à deux pas de la Place Saint Etienne (bureaux Noshaq, Fiacre...), centre-ville de Liège et proche de toutes commodités.
Rénovation de qualité, double vitrage, nouvelles installations de chauffage et électrique (conformes), système VMC, vidéophonie, énergies séparées.
Très bon PEB de classe B.

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Détails

Chambres : 2
Salles de bains : 1
Surface habitable : 65m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 10.4 m2
Chambre 2 7 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 2 - oui/non Oui
Cuisine 12.3 m2
Salle de bains 6.15 m2
Séjour 14.5 m2
Cuisine - oui/non Oui
Séjour - oui/non Oui
Salle de bains - Oui/Non Oui

Aux alentours

Type d'environnement Urbain

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2022
Etat général Excellent

PEB / certifications

Code unique PEB 20220214017856
Cons. tot. energie primaire 8471 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 125 kWh/m² par an
Date de validité 2032-02-14T14:03:00.000Z
Emissions carbone 25

Adresse du bien
Rue Gérardrie, 25, 4000 Luik (Excellent état), BE