Commerce
Liège
4000
3.000 €
Réf. 2699
A louer
À LOUER — Surface commerciale ± 250 m² sur 2 niveaux — Rue de la Casquette 7, 4000 Liège
En plein cœur du centre-ville de Liège, à deux pas des principaux axes commerçants, magnifique surface commerciale de ± 250 m² répartie sur deux niveaux, anciennement exploitée comme "Point Chaud".
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vente lumineux grâce à ses larges baies vitrées offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Sols en carrelage, faux-plafond avec spots intégrés et alarme déjà en place.
Le bien dispose de chambres froides, idéale pour une activité de bouche (boulangerie, sandwicherie, traiteur, restauration rapide...), ainsi que d'espaces de stockage/réserve. Possibilité d'aménager une terrasse extérieure, un atout supplémentaire pour développer votre clientèle.
Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et zones piétonnes, garantissant un passage important et une excellente visibilité pour votre activité.
Idéal pour tout commerce de bouche ou activité nécessitant une bonne exposition en rue commerçante.
Visites organisées rapidement.
Détails
Surface habitable : 250m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
6000
€
Loyer annuel
36000
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Centre ville
200
m
Administratif
Disponibilité
Immédiatement
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Carré
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue de la Casquette, 7, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
