Commerce
Liège
4000
1.500 €
Réf. 2586
A louer
Idéalement situé à l’angle de la Rue de la Madeleine et de la Rue Jamin-Saint-Roch, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d’angle et à son emplacement stratégique au cœur de Liège.
Le bien développe une superficie d’environ 100 m² et se compose d’un vaste espace commercial ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type d’activité commerciale, showroom, bureau ou profession libérale.
Le commerce dispose également d’un espace réserve, d’un hall, d’un WC séparé ainsi que d’un espace toilettes supplémentaire. La configuration du bien permet une exploitation optimale et une circulation fluide de la clientèle.
Grâce à sa situation en angle, le local profite d’une belle luminosité naturelle et d’une visibilité renforcée sur un axe passant du centre-ville. Nombreux commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate.
Atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Excellente visibilité commerciale
Grande vitrine d’angle
Espace modulable
Belle luminosité
Convient à de multiples activités
Informations et visites sur demande.
Détails
Surface habitable : 100m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
2700
€
Loyer annuel
18000
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1500
m
Centre ville
200
m
Equipements
Chauffage
Pompe à chaleur
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Administratif
Disponibilité
Immédiatement
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Cathédrale
Bâtiment
Etat général
Bon
Adresse du bien
Rue de la Madeleine, 26, 4000 Liège (Bon), BE
