Commerce
Liège
4000
750 €
Réf. 2710
Nouveau - A louer
À LOUER – Commerce rue Matrognard 3, 4000 Liège
Idéalement situé dans une rue pavée du centre historique de Liège, à deux pas des commerces et à proximité immédiate d'un patrimoine architectural remarquable (la Grand Poste), ce local commercial bénéficie d'une vitrine généreuse en toute hauteur, apportant une luminosité optimale à l'espace.
L'intérieur, livré à l'état brut fini (chape et enduits terminés), offre un espace modulable et lumineux, idéal pour l'installation de tout type de commerce ou de profession libérale. Les grandes baies vitrées noires encadrées de pierre naturelle confèrent au rez-de-chaussée un cachet contemporain, tout en s'intégrant harmonieusement à la façade classique en briques du bâtiment.
Le bien dispose d'un accès indépendant depuis la rue, d'une hauteur sous plafond confortable et d'un espace arrière complémentaire, idéal pour du stockage ou un bureau.
Conditions locatives – loyers progressifs :
750 € + charges (précompte immobilier) la première année
850 € + charges (précompte immobilier) la deuxième année
950 € + charges (précompte immobilier) à partir de la troisième année
Détails
Surface habitable : 50m²
Nombre de façades : 1
Charges / Revenus
Loyer annuel
9000
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Centre ville
250
m
Administratif
Disponibilité
Immédiatement
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Cathédrale
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Matrognard, 3, 4000 Liège (Bon), BE
