Commerce
Liège
4020
700 €
Réf. 2360
Nouveau - A louer
Rez-de-chaussée commercial à fort potentiel – Rue en Roture, 4020 Liège
Situé dans le quartier emblématique et très fréquenté de la rue en Roture, ce rez-de-chaussée commercial offre une opportunité pour un projet horeca, restaurant ou commerce de caractère au cœur du centre historique de Liège.
Le bien se compose de plusieurs espaces en enfilade, offrant une belle surface exploitable et une circulation naturelle entre les différentes zones. Les murs en pierre apparente, les poutres visibles, confèrent au lieu un cachet authentique, idéal pour un concept chaleureux et atypique.
L’espace principal permet l’aménagement d’une salle de restauration, complétée par des pièces arrière pouvant accueillir une cuisine professionnelle, des espaces de stockage et des locaux techniques.
Des sanitaires séparés sont déjà aménagés.
La façade en pierre avec accès direct depuis la rue assure s’intègre parfaitement dans l’architecture historique du quartier. L’environnement dynamique, apprécié tant par les habitants que par les visiteurs, constitue un réel atout commercial.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement et de personnalisation selon le projet envisagé.
Détails
Surface habitable : 50m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
1212
€
Loyer annuel
8400
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Contexte local
Quartier / lieu-dit
En Roture
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Roture, 36, 4020 Liège (À rafraîchir), BE
