Commerce
Liège
4000
1.950 €
Réf. 2716
A louer
À louer – Surface commerciale, Rue Souverain Pont 27, 4000 Liège
Idéalement situé dans une rue piétonne pavée du centre de Liège, à deux pas des commerces et de la vie locale, ce local commercial d'environ 80 m² (+ cave) est proposé à la location, loué en l'état.
L'espace se compose d'une première pièce commerciale de 12,65 m x 3,90 m accessible depuis l'entrée principale, prolongée par une seconde pièce de 5,35 m x 2,45 m avec un accès indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Le bien est actuellement en cours de rénovation (gros œuvre apparent, murs en blocs de béton et briques, plafonds à poutres bois) et se loue en l'état, offrant à un locataire la possibilité d'aménager l'espace selon son activité et ses besoins.
Grande vitrine généreuse en aluminium noir sur rue, apportant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale pour une activité commerciale. L'emplacement, au cœur d'un quartier vivant et passant, entouré de commerces et de restaurants, constitue un atout majeur pour développer une clientèle de proximité.
Local idéal pour commerce de détail, bureau, profession libérale ou activité de services.
Disponibilité et modalités de location : nous consulter.
Détails
Nombre de façades : 2
Charges / Revenus
Loyer annuel
23400
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Centre ville
200
m
Equipements
Chauffage
Pas installé
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
Aluminium
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Souverain Pont
Bâtiment
Année de rénovation
2026
Etat général
Bon
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Souverain Pont, 27, 4000 Liège (Bon), BE
