Appartement

Liège
4030

169.000 €

Réf. 2662

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

67m²

A vendre

Appartement 2 chambres – Avenue Reine Astrid 115 - 4030 Grivegnée
Bel appartement de ±67 m² entièrement rénové avec finitions soignées, situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, évier), 2 chambres, une salle de douche avec meuble vasque, emplacement pour machine à laver et douche à l'italienne, un WC séparé.
Parquet dans toutes les pièces, spots encastrés, électricité entièrement refaite.
Atouts :
A moins de 4 km du centre-ville de Liège et proche de la Médiacité
Chaudière au gaz individuelle
Compteurs séparés
Charges communes réduites
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur
Idéal pour investissement locatif ou premier achat
À proximité des commerces, transports et axes routiers.
PEB D – établi avant travaux de rénovation

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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 67m²
Nombre de façades : 2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1100 m
Centre ville 3800 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2026
Etat général Rénové
Etage du bien 2

PEB / certifications

Code unique PEB 20190713001873
Cons. tot. energie primaire 16836 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 256 kWh/m² par an
Date de validité 2029-07-13T12:27:00.000Z
Emissions carbone 47
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Avenue Reine Astrid, 115, 4030 Liège (Fraîchement rénové), BE