Appartement

Liège
4000

599.000 €

Réf. 2689

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

100m²

terrasse 40m²

A vendre

Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d’une élégante copropriété entièrement rénovée comprenant un commerce et 10 appartements. Ce bien d’exception séduit par son alliance parfaite entre le cachet d’un immeuble de caractère et une rénovation contemporaine.
Accessible directement par un ascenseur s’ouvrant dans l’appartement, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur la Meuse et les Coteaux de la Citadelle. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m² orientée plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur.
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une chaudière individuelle au gaz, une climatisation, ventilation double flux, des châssis à double vitrage ainsi qu’un excellent PEB A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Tous les équipements sont neufs : électricité, compteurs, chaudière, installations techniques… vous n’avez plus qu’à déposer vos valises.
Une cave privative complète le bien. Les charges communes sont particulièrement faibles (±100 €/mois).
Idéalement situé à proximité immédiate du tram, des commerces et des commodités, ce penthouse bénéficie des droits d’enregistrement (pas de TVA).
Un bien rare alliant prestations de qualité, architecture de caractère et confort moderne.
Infos : 0496/87.19.28

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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 100m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1300 m
Centre ville 1000 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Gaz
Equipement salle de bains Douche
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 40 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de rénovation 2024
Etat général Excellent
Etage du bien -1

PEB / certifications

Code unique PEB 20240627027227
Cons. tot. energie primaire 6539 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 114 kWh/m² par an
Date de validité 2034-06-27T11:10:00.000Z
Emissions carbone 63
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Adresse du bien
Place des Déportés, 20, 4000 Liège (Excellent état), BE