Appartement

Liège
4000

249.000 €

Réf. 1665

2 chambres

1 salles de bain

123m²

Nouveau - Option

Idéalement situé sur le Quai de Rome, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 123 m2 bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À rafraîchir selon vos envies, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la Meuse. L’espace nuit comprend deux chambres, alliant confort et modularité selon vos besoins.
Ce bien se distingue par la possibilité d’un garage privatif (prix sur demande), un atout rare en milieu urbain, ainsi que par un jardin commun, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes de l’entretien.
Un appartement au fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent une habitation lumineuse et idéalement située, avec une vue exceptionnelle et des prestations pratiques au quotidien.

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Détails

Chambres : 2
Salles de bains : 1
Surface habitable : 123m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui

Pièces

Chambre 1 19.5 m2
Chambre 2 14.5 m2
Cuisine 13 m2
Salle de bains 10 m2
Salon 21 m2
Salle à manger 18.5 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1283 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 691 m
Centre ville 3000 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Gaz
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Châssis PVC
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Jardin Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Etage du bien 1

PEB / certifications

Code unique PEB 20240531019196
Cons. tot. energie primaire 23641 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 193 kWh/m² par an
Date de validité 2034-05-31T11:43:00.000Z
Emissions carbone 39

Adresse du bien
Quai de Rome, 47, 4000 Liège (À rafraîchir), BE