
Appartement
Liège
4020
Apd 499.000 €
Réf. 1781
A vendre
Appartement de haut standing entièrement rénové, idéalement situé sur le prestigieux quai des Ardennes à Liège, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie à la fois lumineux et dégagé.
Réalisée par le bureau d’architecture d’intérieur Ladeuxo, la rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux de très haute qualité. Portes affleurantes, associations élégantes de matériaux nobles, finitions irréprochables… Rien n’a été laissé au hasard. L’ensemble est piloté par un système de domotique Siemens, garantissant confort, sécurité et contrôle personnalisé de votre espace.
L’appartement développe une surface généreuse de 155 m², dont un séjour avec cuisine ouverte de ± 70 m², baigné de lumière naturelle, exposé plein sud, et parfaitement agencé pour recevoir. Il dispose également d’une chambre parentale spacieuse avec dressing attenant, d’une seconde, toutes deux bénéficiant d’une fraicheur continue grâce à son orientation, d’une buanderie, et d’un WC séparé.
À l’arrière du bâtiment, un balcon calme et intimiste vient compléter ce bien d’exception.
Un appartement rare sur le marché, bénéficiant d’un excellent certificat PEB – classe B
Faire offre à partir de 499.000€
Détails
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 157m²
Nombre de façades : 2
Pièces
Chambre 1
16.8
m2
Chambre 2
9.8
m2
Cuisine
10
m2
Salle de bains
6.6
m2
Salon
37
m2
Salle à manger
27
m2
Buanderie
1.3
Dressing
6.5
m2
Charges / Revenus
Revenu cadastral
1455
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
661
m
Centre ville
3300
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
Excellent
Etage du bien
1
PEB / certifications
Code unique PEB
202505030009054
Cons. tot. energie primaire
24887
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
158
kWh/m² par an
Date de validité
2035-05-03T10:42:00.000Z
Emissions carbone
30
Adresse du bien
Quai des Ardennes, 10, 4020 Liège (Excellent état), BE