Appartement

Liège
4000

612.500 €

Réf. 1592

3 chambres

2 salles de bain

165m²

terasse 18m²

A vendre

Dans une résidence de caractère entièrement rénovée, idéalement située face à la Meuse, découvrez ce magnifique appartement d'une superficie de 165 m2 conjuguant le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Profitez également de la possibilité de bénéficier de frais d'enregistrement réduits à 3 % .
Ce spacieux appartement de trois chambres offre une pièce de vie lumineuse, comprenant séjour, salon et cuisine entièrement équipée, deux salles de bain, hall de nuit, une terrasse et deux balcons.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, des panneaux photovoltaïques pour les parties communes avec des charges mensuelles de 97 euros.
Toutes les énergies sont individuelles et il bénéficie d'une excellente performance énergétique, PEB de classe B.

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Détails

Chambres : 3
Salles de bains : 2
Surface habitable : 165m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 10.35 m2
Chambre 2 11.42 m2
Chambre 3 13.5 m2
Cuisine 68 m2
Salle de bains 6 m2
Salle de bains 2 5 m2
Buanderie 4.2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 97 €
Revenu cadastral 1517 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 200 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Gaz
Type de cuisine Super-équipée
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC

Jardin / Terrasse

Terrasse 18 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de rénovation 2024
Etat général Bon
Etage du bien 4

PEB / certifications

Code unique PEB 20250226021619
Cons. tot. energie primaire 21276 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 151 kWh/m² par an
Date de validité 2035-02-26T12:53:00.000Z
Emissions carbone 28

Adresse du bien
Quai Sur - Meuse, 13, 4000 Liège (Bon), BE