
Appartement
Liège
4020
189.000 €
Réf. 1793
Option
Duplex 3 à 4 chambres avec terrasses – Idéal colocation ou investissement – Quartier Longdoz (Liège)
Situé dans le quartier du Longdoz, à deux pas de la Médiacité, ce spacieux duplex de 125 m² offre de nombreuses possibilités.
Le bien se compose de 3 chambres (possibilité 4), 2 terrasses, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Atouts majeurs : Nouvelle chaudière au gaz, châssis PVC double vitrage et toutes les énergies sont séparées (idéal pour colocation ou gestion individuelle)
Le bien n’est pas en copropriété, donc pas de charges communes ni de gestion supplémentaire.
L’entrée du bâtiment se fait par un portail motorisé entièrement neuf, garantissant sécurité et confort. À l’arrière, un nouveau projet de lofts, offrant un cadre de vie moderne et une vue dégagée.
Possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking dans la cour intérieure.
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant mettre en place une colocation ou une famille à la recherche d’un bien spacieux dans un quartier dynamique et bien desservi.
Détails
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 125m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui
Pièces
Chambre 1
16
m2
Chambre 2
16
m2
Chambre 3
7
m2
Cuisine
8
m2
Salle de bains
5
m2
Salon
14
m2
Salle à manger
17
m2
Buanderie
5
Dressing
10
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
970
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1600
m
Equipements
Type de cuisine
Non équipée
Equipement salle de bains
Douche
Double vitrage
Oui
Châssis
PVC
Parlophone
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Jardin / Terrasse
Terrasse
38
m2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
Bon
Nombre d'étage
1
Etage du bien
1
PEB / certifications
Code unique PEB
20240701022119
Cons. tot. energie primaire
46437
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
334
kWh/m² par an
Date de validité
2034-07-01T11:50:00.000Z
Emissions carbone
64
Adresse du bien
Rue des Champs, 41, 4020 Liège (Bon), BE