
Appartement
Liège
4000
269.000 €
Réf. 1841
A vendre
Idéalement situé à l’angle de la rue de Donceel et de la rue Cathédrale, en plein centre de Liège, ce spacieux duplex de 140 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et pratique, au cœur d’un quartier vivant à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, restaurants et toutes les commodités.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour ouvert, combinant un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle. La cuisine, séparée, est à la fois spacieuse, équipée et également très lumineuse, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent un espace à part sans renoncer à la convivialité.
À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, parfait pour accueillir une famille, un couple avec espace de télétravail ou pour un investissement avec plusieurs colocataires.
Le bien se trouve dans une petite résidences de 4 lots, ou les communs sont parfaitement entretenus. L’appartement est actuellement occupé, le loyer mensuel est de 1495€. Les charges sont entièrement privatives.
Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement central, à découvrir sans tarder.
PEB C, électricité conforme.
Détails
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 140m²
Nombre de façades : 2
Pièces
Chambre 1
22.3
m2
Chambre 2
11.6
m2
Chambre 3
16
m2
Cuisine
17.25
m2
Salle de bains
4.5
m2
Salon
39
m2
Grenier
Oui
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Centre ville
100
m
Entrée d'autoroute
Oui
Equipements
Chauffage
Gaz
Type de cuisine
Equipée
Cuisine ouverte
Oui
Equipement salle de bains
Douche
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Parlophone
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Administratif
Disponibilité
A définir
Bâtiment
Etat général
Bon
Etage du bien
2
PEB / certifications
Code unique PEB
20240102003214
Cons. tot. energie primaire
31112
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
173
kWh/m² par an
Date de validité
2034-01-02T10:31:00.000Z
Emissions carbone
33
Adresse du bien
Rue Donceel, 18, 4000 Liège (Bon), BE