Appartement

Liège
4000

259.000 €

Réf. 2448

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

120m²

terrasse 7m²

Option

Situé à Liège, Mont-Saint-Martin, cet appartement spacieux d’environ 120 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers les différentes pièces de vie. L’espace principal se compose d’un vaste séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un bel espace convivial.
L’appartement dispose d’une agréable terrasse (± 7,5 m²), parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre principale (± 4,60 x 4,45 m) avec rangements intégrés, une seconde chambre / bureau à l’étage (± 5,65 x 3,60 m), offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, une salle de douche fonctionnelle, un espace dressing ainsi qu’un espace ouvert à l’étage complètent ce bien, apportant confort et possibilités d’aménagement supplémentaires.
Les atouts :
Superficie généreuse ±120 m²
Belle luminosité
Terrasse agréable
Espaces bien répartis
Petite copropriété avec faibles charges communes
Situation proche des commodités, commerces et axes principaux

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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 120m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Nombre de pièces 7

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 784 m
Centre ville 900 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis Bois
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 7.5 m2
Orientation de la terrasse Sud Ouest

Administratif

Disponibilité A l'acte

Contexte local

Quartier / lieu-dit Mont-Saint-Martin

Bâtiment

Année de construction 1966
Etat général Bon
Etage du bien 2

PEB / certifications

Code unique PEB 20241003009276
Cons. tot. energie primaire 35826 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 277 kWh/m² par an
Date de validité 2034-10-03T11:52:00.000Z
Emissions carbone 51
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue du Mont Saint Martin, 90, 4000 Liège (Bon), BE