Appartement

Liège
4000

169.000 €

Réf. 2430

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

100m²

A vendre

Situé à proximité immédiate du centre de Liège, sur la Rue Saint-Gilles, spacieux appartement 1 chambre d’environ 100 m² offrant de beaux volumes et une situation idéale proche des écoles, commerces et transports.
Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux unités, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre avec espace dressing, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un hall d’entrée.
L’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz à condensation récente, assurant un bon confort thermique. Actuellement loué, le bien sera libre à l’acte, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un occupant que pour un investisseur.
Petite copropriété, faibles charges et excellent potentiel locatif.

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Détails

Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 100m²
Nombre de façades : 2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 2000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis Bois
Panneaux solaires Oui
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Orientation de la terrasse Sud

Administratif

Disponibilité A définir

Bâtiment

Etat général Bon
Etage du bien 0

PEB / certifications

Code unique PEB 20260121010953
Cons. tot. energie primaire 32328 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 349 kWh/m² par an
Date de validité 2036-01-21T11:04:00.000Z
Emissions carbone 64
Certificat electrique Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Saint-Gilles, 241, 4000 Liège (Bon), BE