Appartement

Liège
4000

225.000 €

Réf. 2695

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

60m²

terrasse 9m²

Nouveau - A vendre

Appartement – LIÈGE CENTRE | Rue Souverain Pont 27
En plein cœur de Liège, au sein d'une petite copropriété de 4 logements entièrement rénovée, cet appartement d'une superficie habitable de +/- 60 m² se compose comme suit :
Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte sur le séjour (5,95 m x 4,80 m). Une buanderie séparée ainsi qu'un WC indépendant complètent agréablement cet espace du quotidien.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est complétée par une salle de douche moderne.
Une terrasse couverte de +/- 9 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour profiter de moments en plein air à l'abri des intempéries, été comme hiver.
Ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif en plein centre-ville, que les primo-accédants désireux de s'installer dans un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.
PEB de classe B – compteurs individuels.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

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Détails

Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 60m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 200 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 9 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Contexte local

Quartier / lieu-dit Cathédrale

Bâtiment

Année de rénovation 2026
Etat général Excellent
Etage du bien 1

PEB / certifications

Code unique PEB 20260518035003
Cons. tot. energie primaire 7181 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 63 kWh/m² par an
Date de validité 2036-05-18T09:56:00.000Z
Emissions carbone 22
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Souverain Pont, 27, 4000 Liège (À restaurer), BE