Appartement

Liège
4000

475.000 €

Réf. 2518

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

127m²

terrasse 15m²

A vendre

Penthouse neuf (PEB A) – 3 chambres – 127 m² + terrasse de 15 m² – Sous régime TVA (possibilité 6%)
Découvrez ce superbe penthouse de standing, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités, au cœur d’un quartier dynamique de l’hypercentre. Possibilité de parking au sein de la résidence.
Développant une superficie habitable de 127 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 15 m², idéalement orientée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie avec espace technique.
Ses atouts : bien entièrement neuf – finitions soignées et matériaux de qualité – résidence sécurisée – ascenseur – terrasse avec vue dégagée.
Sous régime TVA (possibilité de taux réduit à 6% sous conditions).
Un bien rare, alliant confort, modernité et intimité.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 127m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 14 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Soumis à la TVA Oui

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 100 m

Equipements

Accès Handicapé Oui
Ascenceur Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 15 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de construction 2024
Nouvelle construction Oui
Etat général Excellent
Etage du bien 5

PEB / certifications

Code unique PEB 20250124501781
Cons. tot. energie primaire 8811 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 63 kWh/m² par an
Date de validité 2035-01-24T13:59:00.000Z
Emissions carbone 12.06
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
RueJamin Saint Roch, 9, 4000 Liège (Excellent état), BE