Bureau
Liège
4020
299.000 €
Réf. 2385
A vendre
Situé Rue Libotte 5 à Liège, à proximité immédiate de la Médiacité, ce plateau de bureaux d’environ 300 m² bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, à deux pas des grands axes routiers et de nombreuses commodités.
Le bien se compose d'un vaste open space lumineux et modulable, deux bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires séparés, un hall d’accueil / espace réception.
Les espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement et sont immédiatement opérationnels, convenant aussi bien à une organisation en open space qu’à une configuration plus cloisonnée.
Équipements & techniques :
Chaudière au gaz (dernier entretien en 2024).
Installation électrique conforme.
Climatisation (dernier entretien en 2025).
Bâtiment hautement sécurisé : système d’alarme et capteurs.
Possibilité d’acquérir jusqu’à 7 emplacements de parking privatifs, équipés de bornes de recharge électrique(en option).
Idéal pour une PME, des professions libérales ou un projet de coworking, ce bien constitue une opportunité rare par sa surface, sa localisation stratégique et sa polyvalence.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
Détails
Surface habitable : 300m²
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
3738
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1200
m
Centre ville
1400
m
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue Libotte, 5, 4020 Liège (À rafraîchir), BE
