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Commerce

Liège
4000

299.000 €

Réf. 1672

275m²

Nouveau - A vendre

A vendre – Ensemble commercial de 270 m² – Rue des Croisiers, 4000 Liège
Situé en plein cœur de Liège, à deux pas de toutes les commodités et des rues commerçantes les plus fréquentées, cet ensemble commercial de 270 m² répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) offre un emplacement de choix pour développer votre activité.
Anciennement occupé par le célèbre salon de coiffure Victor, ce bien bénéficie déjà d’une belle notoriété locale. L’espace se distingue notamment par une fresque murale unique, réalisée par un artiste, apportant une touche de caractère et une forte identité visuelle aux lieux.
Le rez-de-chaussée, avec sa belle vitrine en façade, assure une excellente visibilité et un flux piéton important. Le sous-sol peut servir d’espace de stockage, d’atelier ou de salle technique, tandis que l’étage supérieur peut accueillir des bureaux, cabines de soins, ou encore un espace de vente complémentaire.

Idéal pour commerce, salon, showroom, bureaux ou activité libérale, un bien rare à découvrir rapidement !


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Détails

Surface habitable : 275m²
Nombre de façades : 1

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 5566 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1200 m
Centre ville 500 m

Equipements

Chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Châssis Aluminium

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général Bon

PEB / certifications

Certificat electrique Oui


Adresse du bien
Rue des Croisiers, 19, 4000 Liège (Bon), BE

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