Commerce
Liège
4000
269.000 €
Réf. 2608
A vendre
Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Liège. Cette maison de commerce de ±138 m² se développe sur 5 niveaux (rez-de-chaussée, 3 étages et un 4ème niveau en terrasse), offrant une surface généreuse et modulable idéale pour une activité professionnelle ou mixte.
Chaque niveau présente un plateau d'environ 6,75 m × 4,40 m, lumineux et fonctionnel, avec escalier intégré. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir une clientèle.
Au dernier niveau, une terrasse de ±15 m² (4,75 m × 4,40 m) apporte un espace extérieur rare et agréable. Bien situé dans la Cité Ardente, ce bien représente un investissement de choix.
Idéal pour bureaux, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, espace de coworking ou toute activité libérale. Bien prêt à l'emploi avec de belles possibilités d'aménagement personnalisé. À saisir !
Détails
Surface habitable : 138m²
Terrasse : Oui
Charges / Revenus
Revenu cadastral
743
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1500
m
Centre ville
200
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
Aluminium
Jardin / Terrasse
Terrasse
15
m2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Cathédrale
PEB / certifications
Code unique PEB
20260604057292
Cons. tot. energie primaire
27007
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
195
kWh/m² par an
Date de validité
2036-06-04T13:31:00.000Z
Emissions carbone
38
Adresse du bien
Rue Souverain Pont, 56, 4000 Liège (Bon), BE
