Immeuble de rapport

Herstal
4040

Apd 199.000 €

Réf. 2544

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

125m²

terrasse

A vendre

Herstal – Immeuble mixte avec rez-de-chaussée à rénover, duplex loué, carport 3 voitures et 13 garages
Situé rue Croix-Jurlet 265 à Herstal, cet immeuble mixte offre de belles perspectives pour un investisseur ou un indépendant.
Le bien comprend un rez-de-chaussée à rénover, offrant différentes possibilités d’exploitation, ainsi qu’un duplex avec entrée indépendante, en bon état, actuellement loué 650 € par mois.
L’immeuble est vendu avec un carport comprenant 3 emplacements de véhicules.
En complément, 13 garages sont également proposés à la vente à l’unité, au prix de 15.000 € pièce.
Sur le plan technique, le bien présente un PEB E, une installation électrique conforme, la conformité pompiers, un raccordement aux égouts, ainsi qu’un compteur gaz et une chaudière murale pour le duplex.
Prix du bâtiment : à partir de 199.000 €
Renseignements et visites : Giacomo Lanera – 0497 61 08 13
Points forts : Immeuble mixte - Situé rue Croix-Jurlet 265 à Herstal - Rez-de-chaussée à rénover - Duplex avec entrée indépendante en bon état loué 650 €/mois - Carport 3 emplacements - 13 garages à vendre à l’unité (7 vendus) - Prix des garages : 15.000 € pièce - Électricité conforme - Conformité pompiers - Raccordement aux égouts - Compteur gaz - Chaudière murale pour le duplex
Bâtiment à partir de 199.000 €

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Détails

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 125m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 20 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Baignoire
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général A rénover

PEB / certifications

Code unique PEB 20260331038859
Cons. tot. energie primaire 47163 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 366 kWh/m² par an
Date de validité 2036-03-31T12:34:00.000Z
Emissions carbone 76
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Nombre de pièces

Nombre de caves 1

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Croix Jurlet, 265, 4040 Herstal (À rénover), BE