Immeuble de rapport

Liège
4000

1.200.000 €

Réf. 1959

1 salle(s) de bain

Option

Immeuble de rapport exceptionnel – 5 unités – Emplacement premium au cœur de Liège !
Situé à deux pas de la Grand Poste et offrant une double façade sur le Quai sur Meuse et la rue Cheravoie, cet immeuble emblématique allie cachet, visibilité et rendement attractif.
Revenu locatif actuel : 6.000€/mois
Composition du bien :
2 appartements 2 chambres d’environ 110 m² chacun
2 appartements 1 chambre d’environ 40 m² chacun
Une surface commerciale sur deux niveaux (RDC + 1er étage) de ± 230 m²
La partie commerciale sera libre d’occupation dès le 01/09/2025, offrant l’opportunité d’y développer votre propre activité ou d’y installer un locataire de choix dans un secteur en plein essor, porté par de nombreux projets immobiliers.
Points forts :
• Emplacement stratégique avec forte visibilité
• Immeuble en règle d’urbanisme
• Quartier dynamique et recherché

Infos et visites : Mr Firket – 0496/87.19.28

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Détails

Salle(s) de bain : 1
Nombre de façades : 2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1600 m
Centre ville 200 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A définir

Bâtiment

Etat général Bon
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20210914011213
Cons. tot. energie primaire 24094 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 194 kWh/m² par an
Date de validité 2031-09-14T13:52:00.000Z
Emissions carbone 36

Adresse du bien
Rue Cheravoie, 16, 4000 Liège (Bon), BE