Immeuble de rapport
Liège
4000
880.000 €
Réf. 1398
A vendre
Immeuble de rapport avec commerce et 325 m² d'habitation, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Liège.
Ce bien dispose d'un permis de location pour une affectation en habitation collective et répond aux normes en vigueur en matière d'électricité, de gaz et de sécurité incendie.
Il se compose d'un hall d'entrée, de trois cuisines, de douze chambres, de quatre salles de bain et de quatre WC.
Vous bénéficiez également d'un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100 m² ainsi que de 105 m² de caves.
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Le revenu locatif actuel s'élève à 4.985 € charges comprises , hors commerce.
Détails
Chambres : 12
Salles de bains : 4
Surface habitable : 425m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
6981
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1400
m
Centre ville
100
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Double vitrage
Oui
Châssis
PVC
Parlophone
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bien d'investissement
Oui
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
PEB / certifications
Code unique PEB
20220801017411
Cons. tot. energie primaire
20075
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
242
kWh/m² par an
Date de validité
2032-08-01T12:27:00.000Z
Emissions carbone
44
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Adresse du bien
Rue de la Régence, 36, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
