Immeuble de rapport
Liège
4000
1.250.000 €
Réf. 1376
A vendre
Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 6 logements et 2 commerces.
Cet ensemble immobilier, issu de trois maisons du XVIIIe siècle, a conservé tout son charme d'antan grâce à des finitions soignées, des murs en pierre apparente et des poutres d'origine.
Son emplacement privilégié, au cœur de Liège, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, et un accès rapide à l'autoroute.
Le bien est équipé d'un système de climatisation (air chaud/froid), de châssis à double vitrage et bénéficie d'un excellent PEB électrique de classe B.
L'installation est conforme aux normes en vigueur, et chaque logement dispose d'une installation énergétique individuelle.
En règle d'urbanisme, ce projet immobilier présente une rentabilité attractive de 5%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Pour les visites ou plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Gilles Vrancken au 0494/70.07.08
Détails
Chambres : 6
Salles de bains : 6
Nombre de façades : 2
Pièces
Salon
14
m2
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1600
m
Centre ville
200
m
Equipements
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de cuisine
Equipée
Cuisine ouverte
Oui
Equipement salle de bains
Douche
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Parlophone
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bien d'investissement
Oui
Bâtiment
Année de rénovation
2024
Etat général
Rénové
Etage du bien
2
PEB / certifications
Code unique PEB
20240916000818
Cons. tot. energie primaire
5568
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
154
kWh/m² par an
Date de validité
2034-09-16T11:24:00.000Z
Emissions carbone
40
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Adresse du bien
Rue du Palais, 28, 4000 Liège (Fraîchement rénové), BE
