Immeuble de rapport

Liège
4031

219.000 €

Réf. 2216

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

110m²

terrasse 25m²

Option

Découvrez cette maison, idéalement situé à Angleur, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l’université, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers.
Ce bien d’environ 110 m² habitables offre une configuration parfaite pour la colocation grâce à ses 4 chambres, 2 salles de bain et une agréable cour/terrasse privative de ±25 m².
Une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable.
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour avec salle à manger, cuisine équipée donnant accès à une agréable cour/terrasse privative de ±25 m², buanderie.
1er étage : 2 chambres et 1 salle de bain avec douche et WC.
2e étage : 2 chambres supplémentaires et 1 seconde salle de bain avec douche et WC.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage
Électricité conforme
Précompte immobilier : seulement 362 € / an

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Détails

Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 110m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Précompte immobilier 362 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 452 m
Centre ville 3700 m

Jardin / Terrasse

Terrasse 25 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

PEB / certifications

Code unique PEB 20250916028696
Cons. tot. energie primaire 29541 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 250 kWh/m² par an
Date de validité 2035-09-16T09:32:00.000Z
Emissions carbone 46
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Adresse du bien
Rue François Paquay, 8, 4031 Liège (À rafraîchir), BE