Immeuble de rapport

Liège
4020

485.000 €

Réf. 795

8 chambre(s)

7 salle(s) de bain

1000m²

terrasse 35m²

A vendre

Immeuble de rapport mixte, actuellement divisé en un entrepôt, un rez-de-chaussée commercial et sept unités locatives (non reconnues par l'urbanisme).
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 3500€ par mois.
L'immeuble offre une superficie totale d'environ 1000m², comprenant environ 300m² d'entrepôt. Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Excellente situation, à seulement quelques pas du centre-ville de Liège et de toutes les commodités.

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Détails

Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain : 7
Surface habitable : 1000m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 6399.1 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1200 m
Centre ville 1100 m
hypercenter - Oui/Non Oui
highway - Oui/Non Oui

Equipements

Chauffage Mazout
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC

Jardin / Terrasse

Terrasse 35 m2
Terrasse - oui/non Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

PEB / certifications

Code unique PEB 20240418024464
Cons. tot. energie primaire 7990 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 223 kWh/m² par an
Date de validité 2034-04-18T09:35:00.000Z
Emissions carbone 58

Adresse du bien
Rue Grétry, 11, 4020 Liège (À rafraîchir), BE