Immeuble de rapport

Liège
4020

249.000 €

Réf. 2045

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

195m²

A vendre

Immeuble mixte de commerce et d’habitation, comprenant :
Un rez-de-chaussée commercial libre d'activité actuellement aménagé en bar avec cuisine, deux salles et deux WC.
Un logement à l’étage, actuellement divisé en deux entités (non régularisé), offrant un fort potentiel, notamment pour de la colocation, grâce à ses 3 chambres et 2 salles de bain.
Idéalement situé dans le quartier vivant d’Outremeuse, à deux pas du centre-ville de Liège, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 195m²
Nombre de façades : 1

Charges / Revenus

Revenu cadastral 3490 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1601 m
Centre ville 2000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20240513015709
Cons. tot. energie primaire 40000 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 382 kWh/m² par an
Date de validité 2034-05-13T14:11:00.000Z
Emissions carbone 70

Adresse du bien
Rue Puits-en-Sock, 135, 4020 Liège (Bon), BE