Immeuble de rapport
Liège
4000
279.000 €
Réf. 1746
Nouveau - A vendre
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de commerce au fort potentiel, idéalement située dans la dynamique rue Saint-Séverin.
Offrant environ 285 m² exploitables, ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial avec cuisine, parfait pour lancer ou développer votre activité, ou pour repenser l’espace selon vos besoins.
Au premier étage : un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.
Au deuxième étage : trois chambres et une pièce d’eau supplémentaire, offrant un espace nuit modulable.
Deux entresols viennent compléter l’ensemble, apportant des surfaces supplémentaires à aménager selon vos projets.
Que vous envisagiez une combinaison habitation-commerce ou un investissement locatif, cette propriété constitue une base solide et pleine de possibilités.
Emplacement stratégique, volumes généreux, multiples opportunités : une offre rare à ne pas manquer.
Détails
Surface habitable : 285m²
Nombre de façades : 2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
PEB / certifications
Code unique PEB
20241007010108
Cons. tot. energie primaire
48978
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
402
kWh/m² par an
Date de validité
2034-10-01T09:48:00.000Z
Adresse du bien
Rue Saint Séverin, 71, 4000 Liège (À rénover), BE
