Maison

Angleur
4031

Apd 449.000 €

Réf. 2484

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain

190m²

terrasse 30m²

A vendre

Située rue des Nations, dans le quartier très prisé du Sart-Tilman, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son environnement résidentiel de standing, calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.
Implantée sur un beau terrain d’environ 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, luminosité et intimité. Ses volumes généreux et sa configuration harmonieuse permettent de profiter pleinement de chaque espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Le jardin, agréable et bien orienté, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre de Liège, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché.
Un bien idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de qualité de vie.

Faire offre à partir de 449.000€

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Détails

Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 190m²
Nombre de façades : 4
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1886 €

Aux alentours

Type d'environnement Résidentiel
Entrée d'autoroute 2100 m
hypercenter - Oui/Non Oui

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis Aluminium
Alarme Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Thermostat Oui

Jardin / Terrasse

Jardin 350 m2
Orientation du jardin Nord Ouest
Terrasse 30 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Contexte local

Quartier / lieu-dit Sart-Tilman

Bâtiment

Parking intérieur 1
Parking extérieur -4
Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20251209021986
Cons. tot. energie primaire 71811 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 309 kWh/m² par an
Date de validité 2035-12-09T12:30:00.000Z
Emissions carbone 55
Certificat electrique Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue des Nations, 21, 4031 Angleur (Bon), BE