Maison

Beyne-Heusay
4610

259.000 €

Réf. 2287

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

100m²

terrasse 20m²

Option

Cette maison mitoyenne est située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique. Le bien se trouve à seulement 150 mètres d’un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités : Intermarché à environ 200 mètres, pharmacie, commerces de proximité et services essentiels accessibles à pied. Le centre de Fléron est également rapidement joignable.
La maison se développe sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour très lumineux, grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu’une belle cuisine équipée moderne. Le séjour donne accès à une cour d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un extérieur sans contraintes d’entretien.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu’une troisième chambre plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d’un aménagement moderne et soigné.
Le bien dispose d’une électricité conforme et d’un PEB de classe C, garantissant un bon niveau de confort énergétique. En complément, la maison offre plus de 20 m² de caves, propres et bien entretenues, idéales pour une buanderie et/ou du stockage.
Un bien alliant calme, confort et proximité des facilités, idéal pour une famille ou un premier achat.

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 100m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 3100 m
Centre ville 8000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC

Jardin / Terrasse

Terrasse 20 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20251210026714
Cons. tot. energie primaire 20468 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 202 kWh/m² par an
Date de validité 2035-12-10T09:53:00.000Z
Emissions carbone 37
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Adresse du bien
Rue Albert Tixhon, 4, 4610 Beyne-Heusay (Bon), BE