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PEB E

Maison

Chaudfontaine
4051

Apd 199.000 €

Réf. 1794

3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
102m²
terrasse 50m²

A vendre

Charmante maison unifamiliale 3 façades, entièrement rafraîchie, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 1 km du casino de Chaudfontaine et d'Embourg.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, lumineux salon, salle à manger avec cuisine équipée et îlot central.
1er étage : Trois belles chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Sous-sol : Trois caves spacieuses, idéales pour le rangement ou un espace de bricolage.
Extérieur : Grande terrasse, jardin agréable et carport.
Atouts :
Électricité conforme
Maison entièrement rafraîchie
Libre à l’acte
Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3 % (sous conditions)
Revenu cadastral :  838€
PEB : Classe E
Prix : Faire offre à partir de 199.000 €


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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 102m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 11.4 m2
Chambre 2 16 m2
Chambre 3 6.5 m2
Cuisine 23 m2
Salle de bains 4 m2
Salon 15 m2
Buanderie 15
Caves 45 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 838.69 €

Aux alentours

Type d'environnement Rural
Entrée d'autoroute 1300 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Semi-équipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 50 m2
Orientation de la terrasse Nord Est
Jardin Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de rénovation 2025
Etat général A rafraichir
Nombre d'étage 1

PEB / certifications

Code unique PEB 202503117025820
Cons. tot. energie primaire 42976 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 421 kWh/m² par an
Date de validité 2035-03-17T11:19:00.000Z
Emissions carbone 77

Nombre de pièces

Nombre de caves 3


Adresse du bien
Rue du Général Jacques, 21, 4051 Chaudfontaine (Excellent état), BE

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