Maison

Herstal
4040

Apd 189.000 €

Réf. 2503

5 chambre(s)

3 salle(s) de bain

200m²

terrasse 15m²

Option

Située à deux pas du centre de Herstal, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Le bien est reconnu à l’urbanisme comme maison unifamiliale, bien qu’il soit actuellement aménagé en deux logements, cette configuration n’est pas conforme à la situation urbanistique et devra être régularisée selon le projet de l’acquéreur.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salon, cuisine, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Étages : plusieurs chambres, espaces de vie, cuisines et salles d’eau, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement en une seule habitation spacieuse.
Sous-sol : caves sur toute la superficie, idéales pour le rangement.
Extérieurs : terrasse d’environ 15 m² et jardin d’environ 75 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Localisation : proche immédiat du centre de Herstal, des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Atouts :
Maison unifamiliale avec grand potentiel
Beaux volumes à exploiter
Jardin et terrasse
Situation centrale
Idéal pour projet de rénovation ou réorganisation complète

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 3
Surface habitable : 200m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Pièces

Caves 40 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 890 m
Centre ville 5000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Jardin 75 m2
Terrasse 15 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

PEB / certifications

Code unique PEB 20240323005191
Cons. tot. energie primaire 31509 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 334 kWh/m² par an
Date de validité 2034-03-23T14:36:00.000Z
Emissions carbone 65

Adresse du bien
Rue Large Voie, 94, 4040 Herstal (À rénover), BE