Maison
LIEGE 2
4020
349.000 €
Réf. 1798
A vendre
Au cœur de Liège, cette maison de caractère d’environ 324 m², répartie sur cinq niveaux, offre un vaste espace de vie en pleine ville, tout en conservant le charme de l’ancien.
Les beaux volumes, les hauts plafonds, les moulures d’époque et les cheminées décoratives confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Les pièces, spacieuses et baignées de lumière, offrent de multiples possibilités d’aménagement, idéales notamment pour un projet de colocation.
Le rez-de-chaussée se compose de grands espaces modulables selon les besoins. Les étages supérieurs permettent une organisation flexible entre espaces de vie et espaces de nuit, avec déjà trois pièces d’eau disponibles. Un petit balcon exposé au sud, situé au premier étage, ajoute un agréable coin extérieur.
La maison est en bon état général. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une habitation unifamiliale, une activité professionnelle ou un projet mixte, ce bien allie emplacement central, cachet et grande polyvalence.
Détails
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 3
Surface habitable : 324m²
Nombre de façades : 2
Pièces
Chambre 1
25
m2
Chambre 2
25
m2
Chambre 3
24.5
m2
Chambre 4
24.5
m2
Cuisine
15.75
m2
Salon
24.5
m2
Salle à manger
18.3
m2
Caves
85
m2
Charges / Revenus
Revenu cadastral
1574
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1700
m
Centre ville
2000
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Type de cuisine
Americ. équipée
Equipement salle de bains
Baignoire
Double vitrage
Isolation thermique
Type de vitrage
Double
Châssis
Aluminium
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
PEB / certifications
Code unique PEB
20250313038690
Cons. tot. energie primaire
93348
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
288
kWh/m² par an
Date de validité
2035-03-13T12:45:00.000Z
Emissions carbone
53
Adresse du bien
Rue des Champs, 16, 4020 LIEGE 2 (À rafraîchir), BE
