Maison
Liège
4020
219.000 €
Réf. 2411
Option
Maison de caractère à rénover – 225 m² – 6 chambres – Cour – Outremeuse
Située Rue des Écoliers à Liège, au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison développe une superficie habitable d’environ 225 m² et offre un beau potentiel après rénovation.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon ainsi que d’un espace cuisine / salle à manger donnant accès à une cour extérieure d’environ 25 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville.
Les étages accueillent 6 grandes chambres desservies par une cage d’escalier centrale, permettant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien conviendra parfaitement pour :
- une grande maison familiale
- un projet de colocation étudiante
- un investissement locatif
Le quartier d’Outremeuse est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports et du centre-ville de Liège.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble des menuiseries extérieures a été remplacé en 2025, constituant déjà un investissement important.
Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 50 m².
PEB : D – 292 kWh/m².an.
Détails
Chambre(s) : 6
Surface habitable : 225m²
Nombre de façades : 3
Terrasse : Oui
Pièces
Caves
50
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
780
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1500
m
Centre ville
550
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double
Châssis
Bois
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Jardin / Terrasse
Terrasse
25
m2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Contexte local
Quartier / lieu-dit
Outremeuse
Bâtiment
Année de construction
1715
Etat général
A rénover
PEB / certifications
Code unique PEB
20210829007830
Cons. tot. energie primaire
78968
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
291
kWh/m² par an
Date de validité
2031-08-29T09:15:00.000Z
Emissions carbone
53
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue des Ecoliers, 24, 4020 Liège (À rénover), BE
