Maison

Liège
4000

Apd 169.000 €

Réf. 1842

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

160m²

Option

Ancienne maison de commerce et d’habitation, actuellement divisée en deux logements depuis 1995, située au 346, rue Saint-Léonard, 4000 Liège.
Le bien est vendu comme maison unifamiliale. Il n’est pas en règle au niveau urbanistique pour les deux logements actuels. Toute transformation ou affectation multiple devra faire l’objet d’une demande de permis auprès du service d’urbanisme de la Ville de Liège.
Composition :
Rez-de-chaussée : studio de ± 60 m² comprenant une chambre et une salle de douche, loué 445 €.
1er étage : duplex de ± 97 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, loué 550 €.
Particularités :
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
À quelques pas de la nouvelle ligne de tram.
Informations complémentaires :
PEB : D
Électricité : non conforme
Revenu cadastral : 991 €
Prix : faire offre à partir de 169.000 €

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 160m²
Nombre de façades : 2

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 630 m
Centre ville 2000 m

Equipements

Chauffage Gaz
Equipement salle de bains Baignoire et douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Bâtiment

Etat général A rafraichir

PEB / certifications

Code unique PEB 20241017027618
Cons. tot. energie primaire 18379 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 293 kWh/m² par an
Date de validité 2034-10-17T11:47:00.000Z
Emissions carbone 57

Adresse du bien
Rue Saint Léonard, 346, 4000 Liège (À rafraîchir), BE