Immeuble de rapport

Liège
4000

1.250.000 €

Réf. 829

6 chambres

6 salles de bain

518m²

terasse

A vendre

Immeuble de rapport conforme aux normes urbanistiques composé d'un rez-de-chaussée abritant un spacieux restaurant de 124 m2 et aux étages, vous trouverez 394 m2 de surface habitable répartis en six appartements.
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus charmants de Liège, sur la Place Xavier Neujean, cet immeuble polyvalent offre une opportunité exceptionnelle.
Niché au centre de la Cité ardente, il jouxte la Cité Miroir et le cinéma Sauvenière, offrant ainsi un emplacement privilégié pour le commerce et l'habitation.
Si vous cherchez à investir dans un lieu de vie et de travail dynamique cet immeuble allie parfaitement fonctionnalité et charme.

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Détails

Chambres : 6
Salles de bains : 6
Surface habitable : 518m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Charges / Revenus

Revenu cadastral 5780 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Centre ville 1100 m
hypercenter - Oui/Non Oui

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Semi-équipée
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis Aluminium
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20151231006765
Cons. tot. energie primaire 21441 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 178 kWh/m² par an
Date de validité 2025-12-31T13:06:00.000Z
Emissions carbone 34

Adresse du bien
Place Xavier-Neujean, 5, 4000 Liège (Bon), BE