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PEB C

Appartement

Liège
4000

130.000 €

Réf. 771

publiée le 22-03-2024

1 chambres
1 salles de bain
45m²

A vendre

Composition:
Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de deux logements, cet appartement se compos d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave.
Particularité: 
Situé dans un quartier privilégié, le quartier Saint-Laurent, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Liège et à proximité de toutes les commodités.
L'immeuble a été entièrement rénové, avec des systèmes énergétiques indépendants, une isolation des murs, une toiture neuve et isolée, de nouvelles fenêtres, une nouvelle installation électrique, ainsi que des sanitaires, cuisines et salles de douche rénovés.
De plus, il bénéficie d'un certificat énergétique de classe C, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante.
Le revenu locatif actuel est de 560 euros par mois.


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Détails

Chambres : 1
Salles de bains : 1
Surface habitable : 45m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 15.5 m2
room-1-area - Oui/Non Oui
Cuisine 9.5 m2
Salle de bains 3 m2
Séjour 15 m2
Cuisine - oui/non Oui
Séjour - oui/non Oui
Salle de bains - Oui/Non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu loyer mensuel 560
Taux d'occupation 100 %
Revenu cadastral 674 €

Aux alentours

Type d'environnement Rural

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage - oui/non Oui
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui
Etage du bien 1

Administratif

Disponibilité A date
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de construction 1940
Année de rénovation 2016
Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20220429006866
Cons. tot. energie primaire 8993 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 213 kWh/m² par an
Date de validité 2032-04-29T11:14:00.000Z
Emissions carbone 39


Adresse du bien
Rue Bagolet, 57, 4000 Liège (Bon), BE

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