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PEB C

Maison

Liège
4000

319.000 €

Réf. 647

publiée le 05-07-2023

4 chambres
2 salles de bain
145m²

Vendu

BIEN VENDU

Composition:
Maison de commerce et d'habitation entièrement rénovée en 2020 pour de la colocation, elle dispose d'un rez-de-chaussée commercial avec permis obtenu pour la création d'un logement de +/- 43 m², les étages disposent d'une pièce de vie, quatre chambres avec chacune équipée d'un point d'eau, deux salles de douches, buanderie, WC et cave.
Particularité:
Le bien est entièrement équipé et meublé pour étudiants ou jeunes travailleurs en cohabitation.
Excellente situation, hyper-centre de Liège et proche de toutes commodités (bus, gare, commerces, écoles accessibles à pied).
Châssis double vitrage, chaudière au gaz récente, électricité conforme.
Idéal pour investisseurs, loyer potentiel de 1.565 euros hors charges.


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Détails

Chambres : 4
Salles de bains : 2
Surface habitable : 145m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 12 m2
Chambre 2 14 m2
Chambre 1 - oui/non Oui
Chambre 3 12 m2
Chambre 4 17 m2
Chambre 2 - oui/non Oui
Chambre 3 - oui/non Oui
Cuisine 18 m2
Chambre 4 - oui/non Oui
Buanderie 8
Cuisine - oui/non Oui
Buanderie - oui/non Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé
Surface du terrain 50 m2

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1197 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1400 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2020
Etat général Bon

PEB / certifications

Code unique PEB 20180906001226
Cons. tot. energie primaire 19846 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 199 kWh/m² par an
Date de validité 2028-09-06T13:33:00.000Z
Emissions carbone 37
Certificat electrique Oui


Adresse du bien
Rue Sainte-Aldegonde, 3, 4000 Liège (Bon), BE

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