Commerce
Liège
4000
7.500 €
Réf. 2703
Nouveau - A louer
Emplacement HORECA d'exception au cœur de Liège – 292,50 m² avec installations 100% rénovées et aux normes.
Situé rue de la Madeleine 14, Liège, en plein cœur de l'artère piétonne la plus animée de la ville (près de 10.000 passants/jour) !
Nous vous propose ce local spacieux de 292,50 m², fraîchement rénové : électricité aux normes, gaz performant, canalisation modernisée. Un véritable coup de cœur pour tout projet HORECA ambitieux.
Position stratégique : Bruxelles à 1h, Anvers à 1h15, Gand à 1h30
Quartier vivant et touristique, entouré de commerces et restaurants réputés et voisinage de qualité
Idéal pour : Pizzeria artisanale • Bistrot italien • Concept pasta • Restaurant gastronomique • Brasserie moderne • Bar à tapas • Coffee shop premium • ou tout autre concept HORECA innovant
Détails pratiques :
Disponibilité : mai 2026
Bail : 9 ans
Loyer : 7.500 €/mois + précompte immobilier
Installations 100% rénovées et aux normes
Visites sur rendez-vous uniquement — contactez-nous dès maintenant !
Détails
Surface habitable : 292m²
Nombre de façades : 2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Loyer annuel
90000
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Centre ville
200
m
Administratif
Disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
Etat général
A rafraichir
PEB / certifications
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue de la Madeleine, 14, 4000 Liège (À rafraîchir), BE
