Maison
Grâce-Hollogne
4460
2.500 €
Réf. 2645
A louer
À LOUER – Usage professionnel exclusif | 270 m² | Grâce-Hollogne
2.500 € HTVA/mois
Bien destiné exclusivement à un usage professionnel (profession libérale, bureau, cabinet, siège social). Toute affectation résidentielle est exclue.
Maison construite en 2024, classée PEB A++, offrant des espaces lumineux et fonctionnels avec une maîtrise optimale des charges énergétiques.
Distribution
Rez : hall d'accueil + WC visiteurs, espace réunion/réception ±45 m², cuisine, local technique et bureau.
1er : 4 bureaux privatifs, dressing, salle de bain, WC séparé.
2e : 2 grandes pièces modulables (open space, formation, stockage…).
Équipements
Pompe à chaleur · Chauffage sol · VMC double flux · PV 8,3 kWc
Situation
Accès rapide E42/E25, commodités à proximité — idéal pour accueillir collaborateurs et clients.
Bail professionnel ou commercial uniquement.
Loyer : 2.500 € HTVA (3.025 € TVAC)
Visuels indicatifs — extérieur en cours d'aménagement.
Détails
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain : 2
Surface habitable : 270m²
Nombre de façades : 4
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Charges / Revenus
Soumis à la TVA
Oui
Aux alentours
Type d'environnement
Campagne
Entrée d'autoroute
1700
m
Equipements
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de cuisine
Super-équipée
Cuisine ouverte
Oui
Equipement salle de bains
Baignoire et douche
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Air conditionné
Oui
Alarme
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Thermostat
Oui
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Année de construction
2004
Nouvelle construction
Oui
Etat général
Excellent
PEB / certifications
Code unique PEB
20260126504774
Cons. tot. energie primaire
-6468
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
-30
kWh/m² par an
Date de validité
2036-01-26T12:22:00.000Z
Emissions carbone
1
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue du Village, 111, 4460 Grâce-Hollogne (Excellent état), BE
