Appartement

Herstal
4040

299.000 €

Réf. 1854

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

135m²

terrasse 15m²

Option

À vendre – Magnifique Penthouse 3 chambres avec terrasse, parking et cave (libre à l'acte)
Dans une résidence récente (2017) et très bien entretenue, découvrez ce superbe penthouse de 135 m² habitables avec une terrasse de 15 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Ce bien lumineux et spacieux offre un confort de vie exceptionnel, avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (PEB B).
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine super équipée, de trois chambres, d’une grande buanderie, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé.
Le chauffage par le sol, combiné à une chaudière individuelle et une pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et efficace. Un boiler assure l’eau chaude, et un adoucisseur d’eau vient compléter les équipements techniques.
Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de parking intérieur, inclus dans le prix.
La copropriété est calme, avec seulement 2 appartements par palier.
Toutes les consommations (eau, gaz, électricité) sont individuelles: charges de copropriété à 150€/mois

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Détails

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 135m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 14 m2
Chambre 2 13 m2
Chambre 3 10.5 m2
Cuisine 10 m2
Salle de bains 7 m2
Salon 26 m2
Salle à manger 10 m2
Buanderie 2
Dressing 5.4 m2

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 150 €
Revenu cadastral 1199 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1100 m
Centre ville 1200 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Type de vitrage Double
Châssis Aluminium
Visiophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Terrasse 15 m2

Administratif

Disponibilité A l'acte

Bâtiment

Année de construction 2017
Etat général Excellent
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20190124510239
Cons. tot. energie primaire 17245 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 129 kWh/m² par an
Date de validité 2029-01-24T14:37:00.000Z
Emissions carbone 33.07
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Adresse du bien
Rue Emile Muraille, 287, 4040 Herstal (Excellent état), BE