
Appartement
Herstal
4040
299.000 €
Réf. 1854
Option
À vendre – Magnifique Penthouse 3 chambres avec terrasse, parking et cave (libre à l'acte)
Dans une résidence récente (2017) et très bien entretenue, découvrez ce superbe penthouse de 135 m² habitables avec une terrasse de 15 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Ce bien lumineux et spacieux offre un confort de vie exceptionnel, avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (PEB B).
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine super équipée, de trois chambres, d’une grande buanderie, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé.
Le chauffage par le sol, combiné à une chaudière individuelle et une pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et efficace. Un boiler assure l’eau chaude, et un adoucisseur d’eau vient compléter les équipements techniques.
Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de parking intérieur, inclus dans le prix.
La copropriété est calme, avec seulement 2 appartements par palier.
Toutes les consommations (eau, gaz, électricité) sont individuelles: charges de copropriété à 150€/mois
Détails
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 135m²
Nombre de façades : 2
Terrasse : Oui
Pièces
Chambre 1
14
m2
Chambre 2
13
m2
Chambre 3
10.5
m2
Cuisine
10
m2
Salle de bains
7
m2
Salon
26
m2
Salle à manger
10
m2
Buanderie
2
Dressing
5.4
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Charges mensuelles
150
€
Revenu cadastral
1199
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1100
m
Centre ville
1200
m
Equipements
Ascenceur
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Type de cuisine
Equipée
Cuisine ouverte
Oui
Equipement salle de bains
Douche
Type de vitrage
Double
Châssis
Aluminium
Visiophone
Oui
Internet
Oui
Télédistribution
Oui
Jardin / Terrasse
Terrasse
15
m2
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bâtiment
Année de construction
2017
Etat général
Excellent
Etage du bien
3
PEB / certifications
Code unique PEB
20190124510239
Cons. tot. energie primaire
17245
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
129
kWh/m² par an
Date de validité
2029-01-24T14:37:00.000Z
Emissions carbone
33.07
Certificat electrique
Oui
Certificat electrique conforme
Oui
Adresse du bien
Rue Emile Muraille, 287, 4040 Herstal (Excellent état), BE