Appartement
Liège
4020
115.000 €
Réf. 2594
Nouveau - A vendre
Appartement RDC – Rue des Champs 49, 4020 Liège – 70 m² – 115 000 €
Vous avez du caractère, des idées plein la tête ? Cet appartement peu photogénique est fait pour vous.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien établi à Liège, ce logement de ±70 m² offre un beau potentiel à qui sait voir au-delà des murs, ... Le papier peint a déjà fait ses adieux, les plafonds ont entamé leur mue — autant dire que le gros du dépouillement est fait. Merci aux anciens propriétaires !
L'appartement se compose d'un vaste living/cuisine/séjour de près de 33 m², lumineux grâce à une belle porte-fenêtre donnant sur la cour, de deux chambres (3,15×2,40 m et 4,10×4,25 m), d'un hall de nuit, d'une salle de bain et d'une buanderie. La chaudière Viessmann est en place et fonctionnelle et toutes les énergies sont séparées — une bonne nouvelle de moins à gérer.
Le tout à un prix qui laisse de la marge pour rénover avec goût, sans rogner sur le carrelage.
Idéal pour investisseur, primo-acquéreur, bricoleur ou amateur de projets concrets. Les travaux sont à prévoir, le potentiel est réel.
Détails
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 70m²
Nombre de façades : 2
Pièces
Chambre 2
1
m2
Terrain
Raccordement
Oui
Raccordement aux égouts
Raccordé
Charges / Revenus
Revenu cadastral
500
€
Aux alentours
Type d'environnement
Urbain
Entrée d'autoroute
1700
m
Centre ville
2500
m
Equipements
Chauffage
Gaz
Type de cuisine
Non équipée
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double
Châssis
PVC
Administratif
Disponibilité
A l'acte
Bien d'investissement
Oui
Bâtiment
Etat général
A rénover
Etage du bien
0
PEB / certifications
Code unique PEB
20260603055840
Cons. tot. energie primaire
20961
kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire
268
kWh/m² par an
Date de validité
2036-06-03T13:15:00.000Z
Emissions carbone
50
Urbanisme et risques
Type de zone inondable
Zone non inondable
Adresse du bien
Rue des Champs, 49, 4020 Liège (À rénover), BE
