Appartement

Liège
4000

159.000 €

Réf. 1435

1 chambres

1 salles de bain

45m²

A vendre

Studio entièrement rénové, situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur et comprenant 6 logements et deux commerces à vendre.
Il offre une surface habitable de 45 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une salle-de-bain avec douche et WC, ainsi qu'une chambre (mezzanine).
Son emplacement exceptionnel en plein cœur de Liège garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et accès à l'autoroute.
Le bien est équipé d'un système de climatisation (air chaud/froid), bénéficie d'un excellent PEB de classe B, d'une installation électrique conforme, ainsi que d'installations énergétiques individuelles.
Le revenu cadastral n'a pas encore été déterminé (vente à la découpe).

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Détails

Chambres : 1
Salles de bains : 1
Surface habitable : 45m²
Nombre de façades : 2

Pièces

Chambre 1 9.3 m2
Cuisine 7 m2
Salle de bains 7 m2
Séjour 12.5 m2

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 1600 m
Centre ville 200 m

Equipements

Chauffage Pompe à chaleur
Type de cuisine Equipée
Cuisine ouverte Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Etat général Rénové
Etage du bien 3

PEB / certifications

Code unique PEB 20240916021047
Cons. tot. energie primaire 8498 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 153 kWh/m² par an
Date de validité 2034-09-16T11:24:00.000Z
Emissions carbone 40
Certificat electrique Oui

Adresse du bien
Rue du Palais, 28, 4000 Liège (Fraîchement rénové), BE