Appartement

Liège
4000

129.000 €

Réf. 2452

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

25m²

A vendre

Studio lumineux rénové – Centre de Liège
Situé au cœur de Liège, sur la très prisée rue Pont d’Avroy, ce superbe studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
D’une superficie d’environ 25 m², ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville. L’agencement optimisé permet de créer facilement un coin nuit et un espace salon.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie avec des finitions soignées.
La salle de douche avec WC est fonctionnelle et bien pensée, complétant idéalement l’ensemble.
Le studio bénéficie également de matériaux de qualité : parquet chaleureux, éclairages design, menuiseries récentes et finitions épurées.
Emplacement central, proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants).
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 150 €, comprenant les frais des parties communes, l’eau et le chauffage.
L’électricité est individuelle.
Installation électrique conforme.

Imprimer Flyers Nous contacter

Détails

Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 25m²
Nombre de façades : 1

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Charges mensuelles 150 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 900 m
Centre ville 850 m

Equipements

Ascenceur Oui
Chauffage Mazout
Chauffage collectif Oui
Equipement salle de bains Douche
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis Aluminium
Parlophone Oui
Internet Oui
Télédistribution Oui

Administratif

Disponibilité A l'acte
Bien d'investissement Oui

Bâtiment

Année de construction 1977
Année de rénovation 2026
Etat général Rénové
Etage du bien 6

PEB / certifications

Code unique PEB 20260317027434
Cons. tot. energie primaire 7209 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 297 kWh/m² par an
Date de validité 2036-03-17T12:03:00.000Z
Emissions carbone 73
Certificat electrique Oui
Certificat electrique conforme Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Adresse du bien
Rue Pont d'Avroy, 29, 4000 Liège (Fraîchement rénové), BE