Immeuble de rapport

Liège
4020

399.000 €

Réf. 1499

4 chambres

3 salles de bain

220m²

terasse 20m²

A vendre

Immeuble de rapport divisé en trois logement et en ordre urbanistique, offrant une excellente opportunité d'investissement.

Il se compose d'un appartement une chambre avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée, un appartement une chambre au premier étage, et un appartement deux chambres au deuxième étage.

Avec une suprficie habitable de 220 m2, il offre un espace géréreux et flexible.

Situé avenue du Luxembourg et à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les restautrants, les transports en commun et les école.

Une opportunité rare pour les investissuers souhaitant un bien en ordre urbanistique, prêt à générer des revenus locatifs après rénovation.

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Détails

Chambres : 4
Salles de bains : 3
Surface habitable : 220m²
Nombre de façades : 2
Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Pièces

Chambre 1 Oui
Chambre 2 Oui
Chambre 3 Oui
Chambre 4 Oui
Salle de bains 2 1
Salle de bains Oui

Terrain

Raccordement Oui
Raccordement aux égouts Raccordé

Charges / Revenus

Revenu cadastral 1286 €

Aux alentours

Type d'environnement Urbain
Entrée d'autoroute 943 m
Centre ville 3400 m

Equipements

Chauffage Gaz
Type de cuisine Equipée
Double vitrage Oui
Type de vitrage Double
Châssis PVC
Internet Oui
Télédistribution Oui

Jardin / Terrasse

Jardin 55 m2
Terrasse 20 m2

Bâtiment

Etat général A rafraichir
Nombre d'étage 4

PEB / certifications

Code unique PEB 20210426034009
Cons. tot. energie primaire 71479 kWh par an
Cons. spéc. d'énergie primaire 305 kWh/m² par an
Date de validité 2034-04-26T11:32:00.000Z
Emissions carbone 55

Adresse du bien
Avenue du Luxembourg, 47, 4020 Liège (À rafraîchir), BE